装修意外免责的协议书

装修意外免责的协议书（通用17篇） 　　在我们平凡的日常里，协议书起到的作用越来越大，签订签订协议书是最有效的法律依据之一。我们该怎么拟定协议书呢？以下是小编精心整理的装修意外免责的协议书，希望对大家有所帮助。 　　委托方(甲方)：_________ 　　承接方(乙方)：_________ 　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装修。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本协议，以便共同遵守。 　　第一条：工程概况 　　1、工程地址：___。 　　2、居室规格：房型_____，总计施工面积_____平方米。 　　3、施工内容：详见本协议附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。 　　4、委托方式：包工包料大包干交钥匙工程。 　　5、开工日期：_____年_____月_____日，竣工日期_____年_____月_____日，工程总天数：_____天。 　　第二条：工程价款 　　工程价款(金额大写)_____。 　　第三条：质量要求 　　1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。 　　2、工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。 　　3、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充协议。 　　4、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。 　　5、甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。 　　第四条：材料供应 　　1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本协议中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本协议规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。 　　2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。 　　3、甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的_____%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。 　　第五条：付款方式 　　1、协议一经签订，甲方即应付_____%工程材料款和施工工费的_____%；当工期进度过半(_________年_________月_________日)，甲方即第二次付施工工费的_____%。剩余_____%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。 　　2、甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。 　　第六条：工程工期 　　1、如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的_____%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的_____%作为误工费支付给乙方。 　　2、由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。 　　3、在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。 　　第七条：其他事项 　　1、甲方责任 　　1)必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。 　　2)二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的'障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。 　　2、乙方责任 　　1)指派一名工作人员为乙方工地代表，负责协议履行，并按协议要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。 　　2)负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。 　　第八条：违约责任 　　协议生效后，在协议履行期间，擅自解除协议方，应按协议总金额的_____%作为违约金付给对方。因擅自解除协议，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。 　　第九条：争议解决 　　本协议履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本协议约定向人民法院提起诉讼。 　　第十条：协议的变更和终止 　　1、协议经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更协议的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止协议，提出终止协议的一方要以书面形式提出，应按协议总价款的_____%交付违约金，并办理终止协议手续。 　　2、施工过程中任何一方提出终止协议，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止协议协议后，可视为本协议解除。 　　第十一条：协议生效 　　1、本协议双方盖章，签字后生效。 　　2、本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份。 　　甲方(业主)：_________乙方：_________ 　　签约日期：_________签约日期：_________ 　　甲方（业主/租户）： 　　联系方式： 　　乙方（施工方）： 　　负责人： 　　联系方式： 　　为确保______________________（业主/租户）装修工程区域装修期间的安全，遵照吉林省政府的有关规定及本商厦的管理规定实行安全管理责任制，现_________物业管理处（甲方），与______（业主/租户）及其委托的装修工程公司__________（乙方），订立装修安全责任协议书如下： 　　第一条工程项目 　　项目名称： 　　第二条施工地址 　　工程地址： 　　第三条甲方安全责任： 　　1、开工前甲方对乙方进行施工安全技术交底，并就有书面记录或资料。 　　2、甲方应要求乙方制定施工安全措施，在开始施工前报甲方备案。 　　3、甲方有协助乙方搞好安全生产、防火管理以及督促检查的义务，甲方有权检查督促检查的义务，甲方有权检查督促乙方执行有关安全生产方面的.工作规定，对乙方不符合安全文明施工的行为进行制止，纠正并发出安全整改通知书，直至清退出场。 　　4、甲方指派同志负责与乙方联系安全生产方面的工作。 　　5、甲方负责签发工作票，对工作票所填写的安全措施是否正确完备负责，并履行工作票许可手续。 　　6、甲方有权对乙方参与施工的人员进行安全技术知识和安全工程的抽考。 　　7、乙方在施工中发生的甲方电网、备事故，甲方有责任负责调查、统计上级，乙方在施工中如发生国务院《特别重大事故调查程序暂行规定》所规定的特大事故，甲方有权督促乙方立即通知当地政府和公安部门，要求派人保护现场，并有权要求乙方提供事故调查书面结论及处理意见。 　　8、甲方不得要求乙方违反安全管理规定进行施工。因甲方原因导致的事故由甲方承担责任。 　　9、发生以下情况停工整顿、因停工造成的违约责任由乙方承担： 　　（1）人身伤亡事故； 　　（2）发生施工机械、生产主设备严重损坏事故； 　　（3）发生厂内火灾事故； 　　（4）发生违章作业、冒险作业不听劝告的； 　　（5）施工现场脏、乱、差，不能满足安全和文明施工要求的。 　　第四条乙方安全责任 　　1、负责装修区域施工期间的各项安全责任，并保证施工人员不得在本商厦内喧哗、赌博、酗酒、偷盗、斗殴等行为。 　　2、乙方施工人员名单应送到甲方备案。甲方根据乙方提供的名单核发临时出入证，所有施工人员，装修、装饰材料应从指定的电梯及路线进出，乙方施工人员一律禁止到非工作范围乱走。 　　3、在装修方案获得有关部门审批后三日内提交甲方有关施工进度表，以便甲方安排乙方进场施工事宜。 　　4、设立现场安全负责人，向甲方了解与施工相关的消防安全事宜，并对施工安全负责。 　　5、用电、用水和动火应得到甲方批准后方可进行： 　　（1）电器操作人员应有电工操作证，应出示原件，并将复印件报甲方存档备案。在用电前应向甲方提出申请，管理处则有偿提供配电箱给该业主/租户。由供电至配电箱范围之保养则由管理处负责而从配电箱之后至该单位范围则由装修公司负责承担。 　　（2）所有的装修材料须是非燃性材料，所有木器材料必须涂上防火漆如有玻璃门及玻璃隔墙，应选用安全玻璃。 　　（3）乙方于施工现场需配备足够灭火器。施工照明禁止使用碘钨灯，每具照明灯具不得大于60W，并需安放远离易燃物品的地方。 　　（4）用水应事先向甲方提出申请安排，得到书面许可后方可进行。 　　（5）进行动火工作时，应事先到甲方办理动火证，操作应由有执照的焊工进行，严禁违章操作。 　　（6）一切超重负荷之设备必须提交管理处审批之后方可装置。 　　6、乙方应遵守甲方的各项施工管理制度。_____________有限公司装修流程。 　　7、一切易燃物品必须呈报管理处批准后方可带入，并定点专柜负责，物品存放量不易过多，以当日使用量为限，施工完毕后，须将剩余物品带离现场。 　　8、施工区域禁止吸烟，并保证已开通烟感，温感探头不受遮挡。 　　9、施工区域应配备消防器材，手提灭火器数量不低于1个/50m2。发生事故应及时处理，迅速通报甲方，并如实报告事故原因，保护现场，配合调查。 　　10、现场当日装修废料应该及时清理，不得留在单位内过夜，施工废料或垃圾严禁阻塞消防通道，严禁遮挡、挪用消防设施，保证现场清洁。以上工作须有专人负责。 　　11、乙方施工人员下班前，应认真检查施工现场，防止留下火险隐患，人员离开前须将电气设备电源切断。 　　12、乙方应严格按照消防局审定的实际方案，设计修改应重新申报消防局审批，审批后才可施工。 　　13、乙方应对施工人员进行安全教育，乙方对甲方进行的监督检查应积极配合，并制定安全制度。 　　14、指定承包商办理项目请参照指定承包商项目附件。 　　第五条甲乙双方必须严格执行本协议，本协议作为《劳务施工承包合同》的附件，与《劳务施工承包合同》同具法律效力。 　　第六条本协议有效期限：自_________年____月____日起至_________年____月____日止。 　　第七条本协议经双方法定代表人或委托代理人签字盖章后生效。 　　第八条本协议一式三份，管理处及业主/租户、装修公司各执一份。 　　甲方（签字）： 　　_________年____月____日 　　乙方（盖章）： 　　负责人（签字）： 　　_________年____月____日 　　物业管理项目：_________ 　　电话：_________ 　　委托人(业主)：_________ 　　栋层号：_________ 　　电话：_________ 　　受委托人/公司：_________ 　　电话：_________ 　　为加强庄园装修管理，保证装修质量及居民的居住安全和正常生活，特制定双方的责任、义务如下： 　　_____管理公司： 　　一、负责庄园楼内的装修管理。 　　二、保证装修期间正常水电供应。 　　三、协助业主定期对室内装修进行质量、安全的检查。 　　四、合理收费，严禁向施工队吃、拿、卡、要、乱罚款。 　　五、投诉电话： 　　装修负责人/装饰公司： 　　一、开工之日起，采取必要防火措施，并指定专人负责，自备灭火器，确保户内的安全，并接受管理分公司检查和指导。 　　二、破坏建筑结构，不擅自拆改水、电、暖气、电信等各种住宅配套设施。 　　三、厨房、厕所等部位需要改造时，严格按施工规范操作，避免造成漏水、渗水等质量问题。 　　四、装修、装饰住宅时，不得影响建筑物整体外观及周边环境，不得影响附近居民的正常生活，装修、装饰住宅时，所产生的'废料、杂物渣土等垃圾应自行及时清运，不得倒入垃圾桶，不得堵塞排水道。 　　五、对其他业主和公共设施设备(建筑、电气、给排水、采暖、空调、消防、电梯、门禁系统、监控系统等)造成损坏的，责令恢复原状，或赔偿经济损失。(赔偿经济损失的额度按受损失的设施或零部件的市场价及安装价格的和来考虑)，设施恢复期限及赔偿期限从事发之日起计三日内结束，事故第一责任人为装修负责人，如业主和装修负责人有约定的，按约定的责任人执行。因设施设备被损坏而且影响其它业主的正常生活及给物业管理造成的不良影响而带来损失的赔偿问题由物业公司、业主、装修负责人三方来协商解决。 　　六、室内空调机和安装要做到楼上楼下保持横平竖直。需要重新打洞的`，请先到管理公司部协商，并由管理公司确定位置，空调支架必须采用不锈钢或喷塑支架，委托人： 　　一、按规定对住宅进行装修，并事先对装饰公司进行全面评价。 　　二、对受委托方的行为负有连带责任。 　　以上各项双方认真遵守，如有违反，请按物业管理有关规定处理。 　　甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________ 　　_________年____月____日 _________年____月____日 　　甲方：（以下简称甲方） 　　身份证： 　　联系电话： 　　住址： 　　乙方：（以下简称乙方） 　　身份证： 　　联系电话： 　　住址： 　　关于安全生产责任的约定 　　1、施工期间，施工人员的人身安全由乙方自己负责。 　　2、乙方在场施工时应负责施工现场的安全管理，防火、防盗，严格管理进入施工现场人员。 　　3、乙方在施工过程中造成室内配套设施设备、居室等部位损坏以及其他任何损失的，由乙方负责赔偿。 　　4、乙方在操作机器的施工过程中，应采取必要的`安全防护，保障自身人身及财产安全。如因施工问题导致相邻民居住房管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏、人身伤亡等一切事故，由乙方全权负责。 　　5、乙方不得将装修工程外包或者分包。 　　6、其他未尽事宜，双方协商解决。 　　7、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同自签字之日起生效。 　　甲方签字： 　　日期： 　　乙方签字： 　　日期： 　　甲方： 　　乙方： 　　甲乙双方本着自愿、公平、诚实、安全、守信的原则，经过双方友好协商，达成共识意见一致，就位于______宽带安装及管理事宜，达成如下协议： 　　1、甲方同意在其开发区域范围内只使用乙方提供的宽带服务业务，用户数不低于商进行合作。 　　2、甲方同意给乙方提供通信管道、通信设备安装位置，建筑物以外管线、光缆、设备等由乙方投资建设，产权归乙方所有。甲方负责施工期间的配合协调工作，未经产权许可，任何其他方无权使用。 　　3、协议签订后，甲方区域内的宽带业务及费用将由乙方指定客服经理办理，甲方及物业部门需提供必要的协助和支持。乙方视甲方为大客户，乙方保证向甲方所有业务（个人或单位）提供优质便利的服务。 　　4、乙方宽带业务的各项优惠政策，按乙方当时的优惠政策对甲方住户进行优惠。 　　5、协议签订后，乙方需按双方约定工期安排，按计划完成施工任务，保证甲方及时使用乙方的'业务。 　　6、一方违约，责任方向对方支付投资的__%作为违约金，并赔偿由此造成的损失。 　　7、其他未尽事宜，双方友好协商解决。 　　8、本协议一式两份，甲乙双方各持一份，每份具有同等法律效力。 　　甲方（签字）：_____________乙方（签字）：_____________ 　　联系电话：_________________联系电话：__________________ 　　____________年______月____日____________年______月____日 　　甲方： 　　乙方： 　　为了搞好工程项目施工作业的安全管理工作，经双方充分协商签订本协议。 　　第一条：甲方安全责任 　　进场施工作业前对乙方负责人进行现场口头的安全事项说明，其内容是：项目的安全规章制度及对该工程项目有关联的'安全注意事项。 　　第二条：乙方安全责任 　　（一）乙方负责人为安全生产责任人，负责该工程项目的日常安全管理工作，严格遵守安全生产规章制度，并指定专人负责监管安全施工作业。 　　（二）开工前必须对所属人员进行安全注意事项、措施交底的安全教育，不安排未经安全教育人员进入作业场所。 　　（三）需使用业主的机械、电器等设备、设施，必须经得业主或甲方同意，并对其安全防护措施负责和承担安全责任。 　　（四）教育和监管所属人员不得随意进入非该施工作业项目区域外的场所及触摸、启动机械、电器、控制阀等设备，否则因由此而引起的事故，乙方负全部责任。 　　（五）对该工程项目的安全施工作业以及对参与该工程作业的所使用的全部人员的安全负责。 　　（六）乙方的任何人员均不得在施工区、生活区打架斗殴、酗酒赌博。严禁酒后上班。 　　（七）乙方负责此项目的全部安全责任，如果在生产中发生生产安全事故，由乙方承担全部的事故责任和经济责任。 　　第三条：其他事项 　　1、甲、乙双方严格遵守本合同条款，履行各自的职责，搞好文明施工作业。 　　2、本协议双方签字后生效，一式两份，甲、乙方各执一份。 　　甲方： 　　乙方： 　　_______年____月_____日 　　甲方：___________ 　　住所地：_________ 　　法定代表人：_________ 　　乙方：___________ 　　身份证号：_________ 　　住址：_________ 　　联系方式：_________ 　　甲、乙双方就甲方聘请乙方担任甲方财务的事宜，甲、乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定，经平等协商，宜达成一致，特订立本合同。 　　第一条责任人及实际管理者 　　经双方确认，公司的直接责任人和实际管理者为甲方。 　　第二条聘用 　　经双方确认，甲方聘用乙方担任财务职位。 　　第三条经济赔偿及法律责任 　　1、经双方确认，乙方担任甲方财务期间，一切工作按照甲方的指示和分配进行。 　　2、乙方有权利拒绝帮助甲方利用公司从事违法犯罪活动。 　　3、因公司行为造成任何经济索偿或法律纠纷，均由甲方承担相关的经济赔偿及法律责任，乙方无须承担任何责任。 　　第四条争议的`解决 　　因履行本协议所发生的争议，甲、乙双方应友好协商解决，协商不能解决的，任一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。 　　第五条其他事项 　　1、本协议的未尽事宜由甲、乙双方另行协商解决。 　　2、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 　　3、本协议甲、乙双方签字并盖章之日起生效。 　　甲方(签字捺印)：___________ 　　乙方(签字捺印)：___________ 　　______年______月______日 　　______年______月______日 　　甲方： 　　乙方： 　　依照《中华人民共和国安全生产法》、《湖北省安全生产管理条例》等安全生产各项法律法规,地方政府的有关规定和本工程具体情况，为认真贯彻执行“安全第一，预防为主”的安全生产工作方针，确保承包期间作业安全，乙方已认真学习并认可甲方提出的各项有关安全生产的内容，经双方协商一致，签定本合同。 　　第一条、 施工工作范围： 　　1、地面600×600每平方价______元(含走边) 　　2、地面800×800每平方价______元(含走边) 　　3、墙面800×400每平方价______元 　　4、楼梯每踏______元(含走边)，楼梯地脚线______元/米 　　5、窗台板每米______元 　　第二条 施工费用据实计算，发生一切安全责任由承包人自行承担，雇方已将一切保险费用含在总价内结算给乙方。 　　第三条 乙方保证认真贯彻执行国家有关安全法律、法规、发包方《安全管理规定》、《消防安全条例》、《社会治安综合奖惩条例》、《建筑拆除工程技术规范》、《建筑工程安全生产管理条例》等安全管理制度及其他管理条例。 　　第四条 乙方应按照国家有关安全法及国家、行业等有关的安全规范要求，制定相应的安全施工防范措施，设置专职安全员。组织对工作人员(特种作业人员持有国家颁发的有效资质证件)进行岗前安全教育和培训，并做好培训记录，承诺培训已达到预期效果。 　　第五条 乙方在承包期间应明确现场安全负责人，经常实施对承包项目作业全过程的安全监督管理，及时处理过程中存在的事故隐患，做到防范事故于未然。 　　第六条 乙方根据项目作业特点及安全需要配备必要的.安全防护用品、用具，进入作业现场前，工作人员必须按规定穿戴各种安全防护用品，保证人员安全。 　　第七条 乙方保证在现场进出口醒目处及施工区域等处设立醒目的警示标志以及围挡。 　　第八条 乙方在施工现场临时用电必须按照国家标准《施工现场临时用电安全技术规范》的相关规定办理。 　　第九条 乙方在拆除建筑时，当遇有易燃、可燃物及保温材料时，严禁明火作业。在对易燃易爆设备进行拆装过程中严格遵守《消防安全规定》，施工前做好施工过程的安全防护，没有做好防护准备严禁施工。 　　第十条 乙方施工不得使用患有精神病、高血压、心脏病等危险症状的民工，不得使用超过50岁的人员进行作业。 　　第十一条 乙方应积极配合并接受甲方的现场安全检查，对甲方查出的事故安全隐患或下达的《隐患整改通知书》，按要求及时整改到位，否则，接受甲方给予的处罚，罚款在限期时间内交至甲方财务部，逾期加倍处罚。对于因隐患整改不力而造成的安全后果由乙方全部自行承担。 　　第十二条 项目承包期间发生任何安全责任事故，乙方应承担一切责任。 　　第十三条 乙方必须保证无条件接受甲方提出的施工质量和工期要求，在不能达到要求的情况下，甲方有权找别的队伍的权利。 　　第十四条 该合同一式两份，甲方、乙方各执一份。 　　甲方： 乙方： 　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日 　　施工单位：__________（以下简称甲方） 　　指定分包：__________（以下简称乙方） 　　业主将__________项目指定给甲方施工，为了明确安全生产责任，确保施工安全，双方在签订原合同协议、补充协议时，签订本协议，双方必须严格执行。 　　一、承包工程项目： 　　1、工程项目名称：__________ 　　2、工程地址：_______________ 　　3、承包范围：_______________ 　　4、承包方式：_______________ 　　二、工程项目期限： 　　自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日（按双方签订合同协议书工期为准。） 　　三、协议内容： 　　1、双方必须认真贯彻国家和上级劳动保护、安全生产主管部门颁发的有关安全生产、消防工作的方针、政策、严格执行有关劳动保护法规、条例、规定。 　　2、双方都应有安全管理组织体制，包括抓安全生产的领导，各级专职和兼职的安全干部。应有各工种的安全操作规程，特种作业工人的审证考核制度及各级安全生产岗位责任制放定期安全检查制度。 　　3、双方在施工前要认真勘察现场： 　　（1）工程项目应由乙方编制施工队组织设计； 　　（2）专项分包施工组织设计必须有针对性的安全技术措施施工要求，需经业主、甲方审核，乙方必须严格按施工组织设计的要求实施施工。 　　4、乙方的领导必须认真对本单位职工进行安全生产制度及安全技术知识教育，增强法制观念，提高职工的安全思想意识和自我保护的能力，督促职工自觉遵守安全纪律、制度法规。 　　5、施工前，乙方应组织召开管理、施工人员安全生产教育会议，并通知甲方委派有关人员出席会议。介绍施工中有关安全防火等规章制度及要求，乙方必须检查、督促施工人员严格遵守、认真执行。 　　6、工程施工期间，乙方施工单位指派同志负责本工程项目的有关安全、防火工作；甲方指派同志负责协调、检查督促乙方执行有关安全、防火规定。双方应经常联系，相互协助检查和处理工程有关的安全、防火工作，共同预防事故发生。 　　7、乙方在施工期间必须严格执行和遵守甲方的安全生产、防火管理的各项规定，接受甲方的督促、检查和指导。甲方有协助乙方搞好安全生产、防火管理以及督促检查的业务工作要求，对于查出的隐患，乙方必须限期整改，对乙方违反安全生产规定、制度等情况，甲方有权要求乙方整改的权利，乙方应认真整改。 　　8、在生产操作过程中的个人安全防护用品，由乙方自理，且应督促施工现场人员自觉穿戴好安全防护用品。乙方住宿卫生必须落实到位，凡发生因生活卫生检查不符要求的处罚则应承担责任。 　　9、乙方施工人员应对其所处的施工区域、作业环境、操作设施设备、工具用具等必须认真检查，发现隐患，应即停止施工。并向甲方汇报。凡一经施工，就表示该施工单位确认施工场所、作业环境、设施设备、工具用具等符合安全要求和处于安全状态。乙方对施工过程中产生的后果自行负责。 　　10、总包单位提供的机构设备严禁在未经验收或验收不合格的情况下投入使用，否则由此发生的后果概由擅自使用方负责。乙方施工机械必须符合检测、验收，因乙方施工机械安全问题则由乙方全部承担责任。 　　11、乙方在施工期间所使用的各种设备以及工具等均应由乙方自备。 　　12、乙方施工人员，对施工现场的脚手架、各类安全防护措施、安全标志和警告牌，不得擅自拆除、更动。如确实需要拆除、更动的，必须经总包方、甲方、乙方施工负责人同意，并采取必要、可靠的安全措施后方能拆除。乙方施工人员，擅自拆除所造成的后果，均由该人员及其单位负责承担。 　　13、特种作业须执行《国家特种作业人员安全技术培训考核管理规定》、经省、市、地区的特种作业安全技术考核站培训考核后持证上岗，并按规定定期审证；中、小型机械操作人员，必须按规定做到“定机定人”和持证操作；严禁不懂电器、机械设备的`人擅自操作使用电器、机械设备。 　　14、乙方必须严格执行各类防火、防爆制度。易燃易爆场所严禁吸烟机动用明火，消防器材不准挪作他用。进入施工现场必须戴安全帽，高空作业必须佩带安全带，电焊、气割作业应按规定办理审批手续，严格遵守“十不烧”规定，严禁使用电炉。冬季施工如必须采用明火加热防冻措施时，应取得防火主管人员同意，落实防火、防中毒措施，并指派专人值班。凡发生乙方擅自动用明火、油烟等发生火警，由乙方承担全部责任。 　　15、乙方应全面负责承包范围内的防盗、防窃保安工作，该施工承包区域内发生盗窃事件均由乙方承担责任。 　　16、贯彻先订合同后施工的原则。甲方不得指派乙方人员从事合同外的施工任务。乙方应拒绝合同外的施工任务，否则由此造成的一切后果均有关方负责。 　　17、乙方专业施工单位属业主指定分包单位，在乙方承担施工范围内，若发生安全生产事故，甲方免于承担任何责任。 　　18、贯彻谁施工谁负责安全的原则，乙方人员在施工期间，造成伤亡、火警、机械等其他事故（包括由乙方责任造成甲方人员、它方人员、行人伤亡等），甲方有协助紧急抢救伤员的义务，乙方负责事故上报，经济赔偿及善后处理。事故的损失和善后处理费用应归责任方承担。 　　19、其他： 　　（1）专业分包单位施工人员，必须按规定先进行三级安全教育，在进行施工作业，未经三级安全教育者严禁上岗作业。 　　（2）特殊作业人员及凭上岗证作业人员，应按规定持证上岗，否则作违章处罚。 　　（3）分包单位施工作业人员由于违章作业、冒险作业造成重大事故的，分包单位应对事故负全部责任，并追究当事人的法律责任。 　　（4）本协议经双方代表签字后即生效：本协议作为合同正本的补充，享有法律效力，甲、乙双方各执一份，望共同遵守。 　　甲方：__________ 　　法人或委托代表：__________ 　　乙方：__________ 　　法人或委托代表：__________ 　　签约日期：_____年_____月_____日 　　发包方： 　　承包方： 　　为了明确责任，按质、按量、按时完成建筑安装任务，依据《中华人民共和国合同法》和国家有关法律、法规规定，结合本工程具体情况，经双方协商，签订如下条款，以供共同遵守。 　　一、工程名称：_____省______有限公司新厂扩建工程 　　二、工程地点：______工业集中区 　　三、工程范围和内容：图纸所示内容 　　四、工程面积：约800㎡ 　　五、质量等级：合格 　　六、工期：工程开工日期后五个月内竣工 　　七、承包方式：包工包料 　　八、付款方式：每月支付上月完成产值的______%(乙方每月20日前报上月完成工作量，甲方应在十日内审核并支付工程款，甲供材料价款相应扣除)，以此类推。不能按期完成的工作量，甲方有权拒绝支付工程款。工程施工结束付至工程总造价(经审计后)的______%；工程竣工日十天后付至工程总价的______%；余款______%作为保修金，待保修期满后一个月内付清。 　　九、工程结算： 　　(一)结算方式： 　　(二)结算依据：执行国家现行的《全国统一建筑工程基础定额2000年安徽省综合估计表》、《全国统一建筑工程基础定额1999年安徽省装饰工程综合估价表》、《全国统一安装工程预算定额2000年安徽省单位估价表》、《2003年安徽省建筑工程补充定额估价表》、施工图纸、变更签证、材料价格签证，以及国家规定的'政策性调整。 　　(三)材料：甲方提供水泥、钢材、砖、黄砂、碎石、商品砼六种材料，乙方须提前报材料计划，以上材料其中五种材料(水泥、钢材、砖、黄砂、碎石)乙方收取______%保管费，甲方提供材料按定额价进入定额基价计取综合取费、商品砼按自拌砼定额价计入，扣除相应机械台班、垂直运输及人工价，其它材料由乙方自购，价格按同期《巢湖工程建设》信息价进入基价计取相关费用。 　　(四)工程取费：土建按______%计取、综合取费(含税)，装饰及安装按此标准相应下浮计取，流动施工津贴(__元每工日)、人工调整按新的政策性文件调整。 　　(五)工程施工综合技术服务费、招标服务费、工程意外伤害保险费均由乙方承担，按文件执行。 　　(六)由于工期紧张，甲方同意认可本工程使用商品砼(部分工程，实际发生时由甲方确认) 　　(七)根据建设部门文件精神，工程脚手架均须搭设钢管脚手架，甲方须在定额计价的基础上给予补贴，按市场价执行。 　　(十)工程变更:本工程在施工中，任何一方不得任意变更图纸。如确实需要变更时，应由双方签证后方可变更施工。 　　十一、工程验收：工程结束后应由承包方提出经发包方等有关方验收认可。 　　十二、工程奖惩：各单位工程工期甲乙双方另行签订，工期奖惩每天按工程造价的万分之二计算。 　　十三、双方责任： 　　甲方： 　　(一)工程开工前，应交给乙方施工图纸五份，并组织原设计单位向乙方进行技术交底和图纸会审： 　　(二)做好施工区域内“三通一平”及地下原有管道、电路及其他障碍物的清理迁移工作； 　　(三)依照有关规定办理施工应办理的手续； 　　(四)负责协调好外围及钢构施工单位的关系； 　　乙方： 　　(一)严格按照施工图纸和规范要求进行施工，确保工程的质量。按合同规定时间，如期完工并交付验收； 　　(二)已完工的房屋和安装的设备，在交工前应负责保管，并清理好现场； 　　(三)根据甲方按合同提供的图纸及其他资料，及时编制施工方案，做好各项施工准备工作； 　　(四)负责施工现场的布置，指定电源、水源、道路和材料堆放位置。 　　十四、安全施工：乙方按有关规定，采取严格的安全防护措施，承担由于自身安全措施不力造成的事故的责任和因此发生的费用。非乙方责任造成的事故，由责任方承担责任和有关费用。 　　十五、其他： 　　(一)甲方指定____为工地代表；乙方指定____为工地代表。 　　(二)由于甲方的原因造成的工程中途停建、缓建，甲方应赔偿乙方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机构设备调迁、材料及构件积压的实际损失。 　　(三)工程质量不符合规定的，乙方负责无偿修理或返工，并承担由此给甲方造成的一切损失。 　　(四)本合同未尽事宜，由双方协商解决，与本合同具有同等效力。 　　十六、本合同一式两份，甲乙双方各持一份。 　　甲方(公章) 乙方(公章) 　　甲方代表： 乙方代表： 　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日 　　委托单位(甲方)： 　　施工单位(乙方)： 　　为了保证整个装修工程顺利实施和施工安全，明确双方的安全生产责任，确保施工安全，双方在签订装修合同的同时，签订本协议，双方必须严格执行。 　　一、 工程概述 　　1. 工程名称：_________ 　　2. 工程地址：__________ 　　二、 装修工程施工期间 　　自_____年_____月_____日起开工至_____年_____月_____日止完工。 　　三、协议内容 　　1.进入施工现场，施工负责人必须先事先对所属员工做好施工规范教育，施工安全教育。 　　2.进入施工现场，施工负责人必须先在向下级员工布置工作任务的'同时，布置好施工方案、技术措施和安全措施。并随时检查这些措施的实施情况。 　　3.施工人员必须严格、认真执行国家制订的相关的施工规范、安全规程和遵守临时用电、防火管理制度。 　　4.所有施工人员未经许可，不许随意拆除和变更现场所有的安全防护设施。若因工作需要，必须作相应变更时，应请示甲方现场负责人，并经书面批准后方可进行。 　　5.施工人员不得擅自动用、使用和损坏与自己工作无关的设施和设备器材。 　　6.甲方有权对乙方人员进行检查、监督、保护(非工作时间和非施工场地内除外)。 　　7.乙方人员严禁在工地内酗酒、赌博，需严格遵守施工各项管理制度。 　　8.因乙方自身管理不善等原因所造成人员伤亡、财产损失，甲方概不负责。 　　9.本协议经双方代表签字后盖章即生效，本协议一式两份，甲乙方各执一份。 　　甲方：　　　　　　　　　　　 乙方： 　　授权代表：　　　　　　　　　　 授权代表： 　　日期： 　　　　　　　　　　　 日期： 　　甲方： 　　乙方： 　　为规范上述房屋的装饰装修行为，保证房屋的整体质量和使用安全，保障全体物业产权人、使用人的合法权益，根据国家有关法律法规及万达·江畔人家《前期物业管理服务协议》约定，经协商，甲乙双方达成如下协议: 　　第一条 　　乙方承诺装修房屋时，遵守国家《住宅室内装饰装修管理办法》及本小区万达·江畔人家《业主手册》中装修有关管理规定。 　　第二条 　　乙方装修房屋前，须填写《业户装修施工申报审批表》报甲方审核，办理施工许可证、装修人员施工卡后，方可施工。施工人员进入施工现场后，应当首先安装大便器，严禁随地大小便。 　　第三条 　　凡涉及拆改主体结构、非承重墙体和明显加大荷载的(如改装地热供暖)，乙方须自行到吉林市房屋安全行政主管部门审批后，方可施工，改装地热必须除去地面抹灰层，以减轻楼体负荷。 　　第四条 　　乙方装饰装修房屋时，禁止下列行为： 　　1、超过设计标准或规范增加楼面荷载。 　　2、将无防水要求的房间改成有防水要求的房间。 　　3、拆改或损坏原有节能设施，降低节能效果。 　　4、搭建建筑物或构筑物，改变住宅立面(如封闭阳台等)。 　　5、侵占公共空间，损害公共部位，擅自拆改供水、供暖、供电、供气、有线、通讯、烟道、通风口、下水管等公共设施，取消进户总阀门。 　　6、安装太阳能热水器、燃气热水器和未按规定位置安装空调。 　　7、擅自刨凿楼板，切断楼板中受力钢筋、变动建筑主体和承重结构。 　　8、擅自在墙上开门窗等洞口或扩大墙上原有的门窗等洞口尺寸。 　　9、封闭主下水管线检查口及卫生间棚面下水检查口。 　　10、拆除自来水表防盗环。 　　11、未经甲方许可私自攀登屋面，破坏屋面防水和安装设施、设备。 　　12、其他影响建筑结构安全、使用安全、周围房屋使用和损害公共利益的行为。如确需拆改自用供暖、供用燃气设施，乙方应自行到相关部门或单位办理审批手续，供用燃气设施改造必须由燃气管理单位指定的专业施工队伍施工，并将审批手续复印件交甲方存档。 　　第五条 　　乙方应当保证其所聘请的承担装修义务的公司及相关人员遵守国家建设部《住宅室内装饰装修管理办法》及本小区相关规定和本协议的相关条款，否则因违章装修造成甲方损失，甲方有权依据损坏程度直接追究乙方赔偿责任并有权向吉林市房屋安全行政主管部门申请追究赔偿金。 　　第六条 　　乙方办理入伙手续时，同意委托甲方有偿清运装修垃圾，并向甲方缴纳装修垃圾清运费每户2元/平方米(按建筑面积)，如果改做地热供暖，另缴纳2元/平方米(按建筑面积)。装饰装修房屋所产生的装饰装修垃圾由乙方负责装袋后，自行清运到甲方指定地点，由甲方统一进行有偿清运。 　　第七条 　　装修人员施工卡，由乙方或装修公司负责人持装修施工人员的照片2张、身份证(外地人员持公安机关颁发的暂住证)及复印件1张到甲方服务中心登记办理，并交纳施工卡工本费(每卡3元)，装修结束后必须交还甲方；如遗失所带来的后果由乙方负责。装修施工人员进入施工现场必须佩带施工卡，否则甲方有权拒绝其进入本小区。乙方必须向装修施工人员详细介绍本小区的`有关管理规定。如装修施工人员违章作业造成损失，由乙方和装修公司承担连带责任。装修全过程应无条件接受当地公安机关和甲方工作人员的监督、检查，无身份证、无暂住证、无固定住址等“三无”人员不得在本小区内进行装修施工。 　　第八条 　　乙方装修时不得使用超过环保所规定的高噪音设备，装修施工时间为每天上午8：00时至11：30时、下午13：00时至18：00时，拆打时间为每天上午8：30时至11：30时、下午14：00时至17：00时(周六、周日和重大节假日施工禁止扰民)，其他时间不得施工。 　　第九条 　　乙方装修期间，施工现场必须配备灭火器并采取必要的安全防火措施。 　　第十条 　　乙方在装修期间，进入小区的散装材料(如水泥、沙子、鹅卵石、红砖等容易污染环境的物料)须由运入人员到服务中心交纳保证金500元，并签定《协议书》后放行；在本小区公共区域装卸此类物料，需铺垫布和遮盖布，搬运后需立即清扫干净。材料按《协议书》规定运入装修单元后，由房管员根据《协议书》规定检查合格后，返还保证金本金；如有违约情况，按《协议书》规定办理；其它装修材料和工具进入，保安员将根据《业户装修施工申报审批表》内容给予放行；物品外搬必须有甲方开具的《放行条》。 　　第十一条 　　乙方装修时，必须保证房屋及其附属设施的安全和毗邻住户的正常使用，房屋共用设施设备(如上下水主管线、天然气、供热管线、排烟道、排风道、智能化系统等)及与此相关的设施设备(如上水阀门、下水检查口等)，不得进行封闭式装修，否则当进行设施维修时，如需拆除装修，其损失由乙方自行承担。 　　第十二条 　　因乙方装修造成下水道堵塞、渗漏、停电、停水、火灾及损坏他人物品等，由乙方负责修复和赔偿所造成的一切损失。 　　第十三条 　　因乙方在装修过程中对房屋共用部位和设施设备造成损坏的，乙方应按要求予以恢复或赔偿损失。逾期未完成，甲方有权要求其停止施工；如由甲方恢复，所需一切费用由乙方赔偿给甲方。 　　第十四条 　　乙方装修过程中，如在包窗口时除去窗口保温沙浆，造成窗口透风、透寒、返潮、霉变等后果，由乙方自行负责。 　　第十五条 　　乙方在安装窗台板时，不能去除窗台保温沙浆，否则发生窗台漏水、返水、玻璃结露等现象，由乙方自行负责。 　　第十六条 　　乙方在本小区的公共部位一律不准从事装修、堆放等活动，如不遵守此规定，甲方有权要求其停工，并由乙方赔偿所造成的一切损失。 　　第十七条 　　乙方违章装修的必须予以恢复，并承担违约责任，同时甲方可根据情节做如下处理： 　　1、要求停工； 　　2、要求恢复原状； 　　3、报请吉林市房屋安全行政主管部门处理； 　　4、向乙方追索赔偿金； 　　5、向人民法院提起诉讼，由此造成的一切后果由乙方承担。 　　第十八条 　　乙方装修完毕后，应向甲方申请核验，甲方将在接到报验后的3日内进行初验，发现问题告知业主整改；3个月后，乙方提出终验要求，甲方会同吉林市房屋安全行政主管部门对装修工程进行终验。 　　1、终验后确定无违反国家关于装修的有关规定和本协议条款的装修工程，视为验收合格。 　　2、有违反国家关于装修的有关规定和本协议条款的装修工程，乙方应承担赔偿责任，甲方有权向乙方追索赔偿金。 　　3、甲方应将赔偿金作为本物业的房屋维修费用，专款专用。 　　第十九条 　　本协议未尽事宜均遵照万达·江畔人家《前期物业管理服务协议》国家有关法律、法规和规章执行。 　　第二十条 　　本协议自签订之日起生效。 　　甲方签章： 　　乙方签章： 　　代表人： 　　代理人： 　　_____年_____月_____日 　　甲方： 　　乙方： 　　现经甲、乙双方充分协商，甲方现将____#楼的外墙装修承包给乙方施工，现为了双方的共同责、权、利，达成如下协议： 　　一、承包范围： 　　1、 _____#栋所有外墙贴面、滴水线条、台面抹灰的压光、所有窗台（不含飘窗套）、窗套接口刷到位（后道工序负责接口），乙方负责拆架及码堆至指定地方。 　　2、乙方进场后，只负责灰桶、铲、扁担，其余次材均不负责。 　　二、承包单价： 　　外墙装修以外墙贴面实际面积_______元平方米计算。 　　三、付款方式 　　1、乙方进场后外墙拉毛至第四层甲方付乙方生活费____%。 　　2、该项目拉毛完工后，甲方付乙方工程进度费用（拉毛费）_____%（按每平方____元计取）。 　　3、乙方外墙贴面完成三层后，经甲方验收合格，甲方付给乙方已完成部分工程进度款的_______%，待乙方全部完成外墙贴面，经甲方验收合格后，甲方付至整个工程量的.________%。 　　4、余下______%作为质保金，一年后的30个工作日内付清。 　　四、质量安全： 　　1、乙方必须确保外墙粉刷分项工程验收合格。如出现质量问题，概由乙方承担所有相关责任。 　　2、外墙粉刷全为水泥砂浆，每完成一层必须清理好面墙砖上的污垢，如发现浪费材料，每次处100-200元罚款。 　　3、乙方必须文明施工，严禁乙方施工人员从楼上倾倒垃圾或随意乱扔材料和物品，违者每次罚款100-300元。 　　4、乙方必须加强安全防范意识，加强对施工人员的安全培训和班前教育，确保施工安全。严禁酒后作业，穿拖鞋上工作平台工作，如乙方施工人员违规操作或违章作业而造成的不良后果，一切损失和责任概由乙方自行承担。 　　五、进度 　　本合同内粉刷工程总工期为30天（日历工期），乙方必须按时完成。如乙方拖延工期，每拖延一天，罚款200元。 　　六、其他未尽事宜，需甲乙双方共同协商解决，此协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生效。 　　甲方：乙方： 　　身份证号： 身份证号： 　　_____年_____月_____日 　　甲方单位： 　　乙方单位： 　　甲方将装修工程项目委托乙方施工，为了明确双方的安全生产责任，确保施工安全，双方在签订装修工程合同的同时，签订本协议，双方必须严格执行，装修安全协议。 　　一、工程概述： 　　1、工程名称：____________ 　　2、工程地址：____________ 　　3、分包形式：____________ 　　二、工程项目期限： 　　自_____年_____月_____日起开工至_____年_____月_____日止完工。 　　三、乙方在甲方装修工程项目进行施工作业过程中严格按甲方要求进行施工。为了方便于双方的管理，确实保证施工和施工场所的安全，特制定以下安全协议书： 　　1.施工单位的施工负责人为第一安全责任人，现场施工负责人为现场安全责任人。 　　2.施工单位的第一安全责任人对施工人员及现场安全负全责 　　3.施工单位必须有国家认可的相关施工资质，施工人员需有“人生意外伤害保险”，协议书《装修安全协议》。 　　4.施工队入场施工前，须提供施工单位资质证书及施工人员身份证复印件，办理《施工许可证》、《出入证》。 　　5.施工单位必须教育施工人员，在施工期间严格遵守商场各项内部管理规定、服从管理，按照电气安全操作规程、高空作业安全规程、装修施工规范、装修管理流程、装修规程修安全违规处罚细则》等规范安全文明施工，对教育仍不服从管理者，甲方有权进行处罚，对情节严重者家甲方有权将其清理出商场外。 　　6.乙方施工人员夜间进场施工，应办理临时出入证并填写楼层装修申请单，两项缺一不可，凭出入证进场施工，并按甲方规定的`入口进出。 　　7.施工现场严禁吸烟，禁止饮酒后上岗，发现烟头每个50元，发现当众吸烟或酒后上岗一次扣款500元，依次类推。 　　8.施工时现场未经许可严禁动用明火，确需动用明火时必须到商场办理动火手续，经批准动火现场必须有专人进行现场监护，配备灭火器材和水后方可施工；否则造成的损失由乙方承担，情节严重者将追究法律责任。 　　9.动用工地各类电器、线路和接照明动力电源，必须报甲方部门审批，经批准方可施工，施工现场禁止使用电炉、热得快、电饭煲、电炒锅、碘钨灯等大功率电器，施工中严禁楼面积水，防止水下漏，否则造成的后果由乙方负责。 　　10.施工时不得损坏施工单位原结构的承重柱和梁及其他公共设施，严禁动用和损坏单位各类消防设施，擅自动用者视情节扣款500—10000元，造成消防设施及其他公共设施损坏的，按价给予赔偿，造成报警和喷淋功能不能运作而发生事故的，将由消防部门追究刑事责任。 　　11.施工人员不得到甲方单位非施工办公场所地乱窜、闲逛，一经发现甲方有权将其清理出场并停止乙方施工。 　　12.根据甲方装修安全规定，装修过程中或验收时发现不用阻燃线一米扣款1000元，一处防火涂料未刷扣款100元，一米电线不穿管保护扣款200元。 　　13.乙方了解所有规程、规范后双方签字生效。 　　14.公用工程施工单位的以上违规所扣款项在施工款项中予以兑现，其他单位或个人装饰施工单位则在保证金中扣除。 　　四、本协议书一式两份，甲/乙双方各持一份。 　　甲方负责人签字： 乙方负责人签字： 　　盖章： 盖章： 　　日期： 日期： 　　甲方： 　　乙方： 　　根据《北京市消防条例》、《北京市防火安全责任制暂行规定》和《中华人民共和国治安管理处罚条例》的有关规定，甲、乙双方均有责任确保施工期间的安全，为明确责任，做好施工期间的治安、消防工作，特签订本装修施工消防安全责任书，具体内容如下： 　　1、甲方为装修施工消防安全监管方，乙方为装修施工执行方，双方均应严格遵守国家的法律、法规和北京市各项治安、消防安全管理制度，自觉接受执法和主管部门的检查。 　　2、乙方应在进场施工前到甲方办理装修施工审批手续，经审查批准后，方可进场施工。 　　3、乙方负责其所承包装修区域内的治安、消防安全工作。 　　4、乙方需要加强施工期间的防火工作。 　　乙方需于施工前明确指定现场消防安全责任人，并通知甲方其具体职务及联系方式等。 　　乙方负责对其进场人员进行经常性的防火知识教育，包括火灾报警程序、消防器材使用方法、施工动火程序及现场禁烟规定等。 　　乙方需于施工现场配备适量灭火器材及消防用水。 　　施工现场严禁吸烟。 　　5、乙方需加强施工用电的管理工作。 　　乙方于施工中使用电气焊或其它动火工具，其操作人员必须执有电气焊操作证和甲方保安部审核批准后开据的动火证。 　　乙方因施工需要，拉接临时电线或使用电热工具必须经甲方工程部批准。 　　乙方必须坚持每天检查施工用电情况，并于每日施工结束后关闭电源。 　　6、乙方需加强对易燃易爆物品的管理工作。 　　乙方需严格控制稀料、汽油、气瓶等易燃易爆物品进入大厦，如有需要必须经甲方保安部门批准并由乙方指定专人保管。当天施工使用剩余易燃且易爆品不得在大厦内存放。 　　乙方应严格施工现场的管理，所有的装修材料须符合消防规范的`要求，材料应码放整齐，刨花等易燃易爆垃圾应及时清除。 　　7、乙方应随时接受甲方管理人员的监督检查，对提出的不安全隐患立即整改。 　　8、经甲方确认，乙方在施工期间无违反本责任书及其他相关管理规定的行为且验收合格，甲方可如数退还乙方装修施工押金；如乙方在施工期间，违反本责任书及其他相关管理规定，给甲方造成经济损失和不良影响的，甲方有权要求乙方立即停止施工，并酌情扣留部分或全部装修押金作为违约金；因乙方过失，造成重大责任事故，乙方需承担法律责任，并赔偿甲方的全部经济损失。 　　9、本责任书一式两份，双方各执一份。自签字盖章之日起生效。 　　10、如有未尽事宜，双方另行协商解决。 　　甲方负责人签字(盖章)： 　　日期： 　　乙方负责人签字(盖章)： 　　日期： 　　甲方： 　　乙方： 　　根据《中华人民共和国消防法》、《北京市消防条例》以及北京市公安局和安全防范工作的要求，为确保甲方实施安全防范制度并保证乙方在内施工中的安全，甲乙双方签订如下协议： 　　1、乙方在施工期间单元及相关区域为乙方的安全责任区域，并确定为乙方施工现场的安全负责人。该负责人的职务为；身份证号码为；紧急联系电话为，施工时乙方要确保该区域的安全。甲方管理人员监督施工现场安全。 　　2、乙方在施工前，应将施工方案及相关施工单位的资质证明交物业服务中心备案，按二次装修工程消防申报程序规定，办理消防审批手续。并将公安消防机构的批准文件及装修图纸等有关资料交物业服务中心审批后，方可进行施工。未经书面批准不得在内施工。 　　3、乙方应将消防安全工作列入施工管理的内容，经常对职工进行消防安全知识教育，并负责组织所属员工进行治安、防火知识培训，提高防范意识。遵守国家有关法规和所有安全制度，将安全责任落实到人。 　　4、乙方应按国家有关用人规定，将施工人员的身份证明材料报物业服务中心备案，并办理出入证件。 　　5、乙方人员因施工进入，必须佩戴证件，随时接受物业管理处人员的检查，按指定路线行走。不得私乘客用电梯，未经允许不得进入本工程以外区域，不得进入办公区域，不得违章作业并自觉接受甲方人员的安全查验。无证件人员，甲方有权谢绝其进入大厦。 　　6、乙方施工的物品在出入时，需经物业服务中心的.批准，并执物业服务中心签字确认的《出门许可证》方可出入，无签字的不予放行。滥用“出门许可证”偷运财物的作偷窃行为处理。 　　7、乙方在施工现场应配置不少于2个灭火器，施工区域面积超过50平方米时，每超过50平米，再增加配置灭火器一个。施工现场严禁吸烟，施工人员不得携带火种。内，施工人员不得留宿。 　　8、乙方在施工现场的临时用电线路与设备要符合国家安全规定，确保用电安全，严防发生触电事故，杜绝一切不安全隐患。 　　9、乙方在施工现场需要使用明火作业时，应遵守北京市消防局《关于加强电气焊割防火安全工作的通告》的规定，要向物业服务中心申办“动火证许可表”并制定安全措施，不准无证动火。 　　10、乙方在施工中使用易燃、易爆及化工用品，应有具体的安全防范措施，严格按照安全操作规范执行。乙方不准在施工现场存放超过当天使用量易燃、易爆物品，每天离场时需把易燃、易爆物品携离。 　　11、乙方在施工中要严防物体从高空坠落，以免伤人。 　　12、乙方要教育所属员工及分包单位遵守所有管理规定，如乙方所属员工及分包商的日常行为及操守违反相关规定，乙方须负责并赔偿对所造成的任何损失。 　　13、工程竣工时应有消防部门验收后方可交付使用。 　　14、甲方有权按照实际需要随时到现场进行检查装饰装修工作是否按规定及经审批的图纸进行。 　　15、本协议作为《装修手册》的有效组成部分，具有同等效力。 　　16、本协议一式两份，自签字之日起生效。 　　甲方： 乙方： 　　（盖章）： （盖章）： 　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日 　　甲方： 　　乙方： 　　一、进场施工许可： 　　乙方所承包的装修施工项目，须经甲方审批并签署本责任书后，方可办理进场施工手续，否则甲方有权禁止乙方入场施工。 　　二、施工人员管理： 　　1、乙方项目经理(现场负责人)负责施工现场的管理工作，并负责与甲方协调本责任书执行过程中出现的问题。 　　2、乙方必须承诺所属施工人员未涉嫌犯罪案件，并提供齐全的身份证件，否则甲方有权扣留嫌疑人并交由公安机关处理。 　　3、进场施工人员必须按照有关管理规则办理相关证件。 　　4、乙方所属施工人员进出甲方时，应主动服从甲方门岗查验、登记，接受保安员巡查。 　　5、乙方所属施工人员不得冒用、转借、涂改或损毁施工证件，不得使用过期证件，一经发现，甲方有权没收证件、劝离施工现场。 　　6、每日规定时间内施工结束后，施工人员应立即撤场，不得无故逗留，不得从事与施工内容无关的活动。 　　三、施工时间管理： 　　为规定施工时间，如有特殊情况将另行约定。对违反施工时间规定的，甲方有权要求停工并处以50—500元罚款。 　　四、施工现场管理： 　　1、乙方施工现场安全管理必须坚持“安全第一、预防为主”的方针，依据国家有关建筑施工安全管理规定，严守操作规程、技术规范，落实安全措施。 　　2、乙方施工现场各工种作业，必须符合与甲方签署的协议内容；如有违反，甲方有权责令停工。 　　3、乙方施工区域应封闭管理，按相关要求围上围板等，不得影响周边单位整体形象；所有施工器材进场后，由施工单位自负保管责任，如有丢失、损坏，甲方概不负责。 　　4、乙方施工人员撤场前，应配合甲方进行内部设施安全检查，确认无误后，将所有乙方自有设施撤离施工区域。 　　5、未经甲方允许，乙方不得使用施工现场以外水、电设施，不得在施工现场以外存放施工器材或工程垃圾。 　　6、对违反施工现场管理规定的`乙方或其所属施工人员，甲方有权要求其缴纳50-500元违约金，直至责令其停工。 　　五、消防安全管理： 　　1、甲方为装修施工消防安全监管方，乙方为装修施工执行方，双方均应严格遵守国家的法律、法规和北京市各项治安、消防安全管理制度，自觉接受执法和主管部门的检查。 　　2、乙方负责其所承包装修区域内的治安、消防安全工作。并于施工前明确指定现场消防安全责任人，并通知甲方其具体职务及联系方式等。 　　3、乙方负责对其进场人员进行经常性的防火知识教育，包括火灾报警程序、消防器材使用方法、施工动火程序规定等；乙方需于施工现场配备适量灭火器材及消防用水。 　　4、施工现场非吸烟区域严禁吸烟，违者甲方有权处罚。 　　5、乙方需加强施工用电的管理工作。乙方因施工需要，拉接临时电线或使用电热工具必须经甲方批准；必须坚持每天检查施工用电情况，并于每日施工结束后关闭电源。 　　6、乙方需加强对易燃易爆物品的管理工作。乙方需严格控制稀料、汽油、气瓶等易燃易爆物品进入施工现场，如有需要必须经甲方保安部门批准并由乙方指定专人、专室保管，当天施工使用剩余易燃且易爆品不得在施工现场存放。 　　7、乙方应严格施工现场的管理，所有的装修材料须符合消防规范的要求，材料应码放整齐，刨花等易燃易爆垃圾应及时清除。 　　8、乙方应随时接受甲方安全部巡查人员的监督检查，对存在的不安全隐患立即整改。 　　9、乙方应制定“安全防火制度”，由乙方负责人负责监督执行，并经常进行安全教育和安全检查，发现不安全隐患和问题应立即解决，解决不了的应立即采取有效安全措施，并上报甲方。 　　10、施工时，必须及时清理施工现场的易燃易爆物品，动用明火事先申请审批·办理“动火证”，作业时配备足够的消防器材，并有专人负责看管，作业后认真清理现场，不留火险隐患。 　　11、施工现场的灭火器材必须摆放明显位置，不得挪做它用。 　　12、保证施工用电安全，各种电器的安装必须由持证电工操作，严禁乱拉电线和超负荷用电，下班时对作业部位进行安全检查，拉闸断电。 　　13、严禁使用电炉、电取暖具，室内照明禁用碘钨灯，各种照明灯必须与易燃物有米的距离。 　　14、乙方应指定一名现场施工人员负责日常安全保卫工作，施工人员应妥善保管好私人财务，严禁私拿公物，未经批准不得动用与本工种施工无关的设备、材料等物品。 　　15、凡施工所需的各种用电设备及动用明火，须在使用前做好防范措施。施工人员须随身携带各种特殊工种的上岗证、许可证，以备检查。 　　六、事故责任 　　乙方承诺会严格执行《北京市建设工程施工现场消防安全管理规定》以及责任书相关规定，坚决落实施工安全管理，保证生产处于最佳安全状态，在施工过程中，保证杜绝伤亡、火灾等安全事故。若属乙方或乙方工作人员原因造成的一切安全事故，概由乙方承担责任，甲方将报请安全监察主管部门追究其法律责任。 　　以上未尽事宜，双方根据国家法律、法规协商解决。 　　甲方： 　　签字(盖章)： 　　_____年_____月_____日 　　乙方： 　　签字(盖章) 　　_____年_____月_____日 【装修意外免责的协议书】相关文章： 装修意外免责合同03-31 装修意外免责协议书（通用14篇）12-07 员工意外免责的协议书12-07 装修免责的协议书12-06 意外免责协议书（精选9篇）12-07 意外免责协议书范本（精选5篇）02-08 工作意外免责的协议书（精选22篇）06-17 人身意外免责的协议书（精选9篇）12-06 租客意外免责协议书（精选15篇）07-17