查尔斯国王拥有数十套不符合关键的最低能源标准的出租房屋

国王在他的桑德灵厄姆庄园（Sandringham Estate）拥有数十处未达到房东最低能效标准的出租物业。

我们之前曾透露，康沃尔公国让脆弱的租户面临燃料匮乏的风险，有些人住在寒冷、潮湿和发霉的房子里。现在，在检查了西诺福克庄园的能源绩效证书得分后，我们发现有30多处房产未能达到最低要求。

一位房客说：“这里很冷，主要问题是单层玻璃。它散发出所有的热量。有些住户的单层玻璃窗已经完全腐烂了。我们认为这是因为查尔斯国王不喜欢双层玻璃的外观，但你必须小心你说的话，因为它们是如此强大。

我们发现，桑德灵厄姆庄园（Sandringham Estate）有30处出租物业未能达到最低能效标准（Image: PA)

“其中许多房产都是在维多利亚女王时期建造的，它们需要现代化。”桑德林厄姆发言人不愿对个别物业发表评论，但表示该公司“投资于一项正在进行的改进计划”，并“优先考虑能源效率”。

自2020年以来，房东出租低于最低能源效率标准E级的房屋是违法的。在桑德林汉姆大学30多所被评为F级或G级的学校中，有8所被评为G级，其中有一所的得分最低，在满分100分中只有1分。

其中三处不受监管，一处是因为这项工作将花费超过3500英镑，另一处是因为隔热会“对建筑物产生负面影响”，第三处是因为“所有相关的改进都已经完成”。条例的漏洞意味着该规定不适用于同一租户居住多年的房产，并且EPC是“自愿”完成的。

目前尚不清楚国王是否有豁免权，违反规定的每处房产最高可被罚款5000英镑。《卫报》2022年的一项调查发现，女王以私人身份享有个人豁免权，这被写入了160多条法律。

5月13日，查尔斯国王和威廉王子在汉普郡斯托克布里奇的陆军航空中心（图片:盖蒂图片社)

一位房客称，女王“不喜欢双层玻璃的样子”。（图片：（图片来源：白金汉宫）)

桑德灵厄姆庄园的一位发言人说：“桑德灵厄姆庄园的租赁类型多种多样，其中包括一些较旧的房产，以及不同建筑类型和供暖设备的房产。”物业继续投资于持续的维修和改善工程计划，以能源效率为优先事项，使所有物业都符合规定的标准。

“虽然我们不对个别物业发表评论，但少数可能不属于MEES立法范围的物业往往存在豁免。”2020年，也就是能效规定生效的那一年，政府发现4.4%的出租物业不符合规定。最新的统计数据显示，只有超过1.5%的人被评为F级或G级。

Shelter的首席执行官波莉·尼特说：“每个人都应该有一个体面、安全的家。很多时候，租客被迫忍受恶劣的条件，住在不符合标准的、通风不良、寒冷的房子里，因为担心房租上涨或被完全赶出去，他们无法挑战房东。

“真正负担得起的社会住房的长期短缺，加上创纪录的私人租金和多年来的监管不足，造成了私人租赁领域的巨大权力不平衡，使租户受到房东的摆布。”本月早些时候，我们披露了多达七分之一的威廉王子住宅的能源效率等级为F和G。

住房活动家Kwajo Tweneboa在与第四频道的《派遣》节目的联合调查中表示：“公国显然辜负了租户，让支付租金的人忍受不安全、不适宜居住的条件，而不是他们应得的安全、温暖、适宜居住的房子。”